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年內首次降準今落地:8000億資金在路上,房貸利率要降?

新華社經緯客戶1月6日電(張紓難)6日,中國人民銀行2020年首次下調額度,發放8000多億元長期資金。

新年第一天,央行宣布決定于1月6日將金融機構準備金率下調0.5個百分點(不包括金融公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。央行相關官員指出,這是全面降低標準,體現逆周期調整,有效增加金融機構支持實體經濟的穩定資金來源,降低金融機構支持實體經濟的資金成本,直接支撐實體經濟。

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在2019年以來的四次降級中,央行通過三次全面降級和一次定向降級降低了小微企業和私營企業的融資成本,以支持實體經濟的發展。

此外,降息還將為春節前穩定的資本市場提供支撐。

國家金融與發展實驗室副主任曾剛表示,短期內,此次下調旨在釋放流動性,以滿足春節前的資本峰值需求,并確保市場穩定。"總的來說,春節前后資金進出的可能性更大。"曾剛還說,今年春節比往年早。流動性面臨資金到期的輕微壓力,現金需求增加。央行在本月初宣布下調利率,以建立相對穩定的基金利率,反映出穩健貨幣政策的靈活性和適度性。

中國民生銀行首席研究員文彬預測,下一階段仍有大規模降息的空間和必要性。結合方向縮減,仍有2-3個進一步縮減的空間。

中信宏表示,下跌的時機和強度符合預期,春節前的流動性缺口為總量政策的適度擴大提供了一個窗口機會。在“降低社會融資成本”的政策基調下,重申全年貨幣政策取向為“價格與數量并重”,第一次數量在1月份,第二季度預期降息。

抵押貸款利率會下降嗎?

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數據圖表的新編輯和編輯張紓難拍攝的照片

1月20日,央行將宣布新貸款的市場報價利率(LPR)。業內普遍預計,本輪降級可能會影響新LPR的報價。

易居研究所發布報告稱,貨幣政策和金融環境的變化對LPR報價機制和抵押貸款利率的影響更加明顯,尤其是包括降低標準在內的工具的應用對貨幣流動性和利率有更直接的影響。

yi ju研究所智庫中心研究主任嚴躍進告訴chinxin經緯客戶,流動性在減少后有所增加,預計LPR可能會降低。同時,房地產銀行貸款也將進行調整,這可能進一步降低抵押貸款利率和抵押貸款成本,最終使購房者受益,并使現有浮動貸款的轉換和定價更好地從今年3月開始。

華泰證券研究日報(Huatai Securities Research Daily)認為,LPR在去年12月沒有繼續調整,但在中央經濟工作會議“降低社會融資成本”的要求下,央行引導LPR下跌的動機不會減弱。這也可能是一個更合適的方法,通過降低銀行負債成本來引導LPR在今年1月繼續降低利率。

東方金城首席宏觀分析師王慶分析,LPR報價在未來5年或更長時間內可能會出現小幅下降趨勢,這意味著明年房地產市場將保持穩定的運行趨勢,房地產投資增長出現顯著下降趨勢的風險很小。

文彬估計,新LPR的一年期報價為4.1%,五年或更長時間內為4.75%。

“楊媽”還有繼任者嗎?值得注意的是,在1月1日宣布降低標準后,有些人認為這是“放水”的信號。

央行已經明確表示,此次降息是對春季前現金交割的對沖

1月5日,央行召開會議,確定2020年七大重點,其中提到:緩解小微企業融資困難,加大金融支持供給方面的結構性改革力度。推動各部門協同努力,充分利用定向下調、再融資貸款再貼現、宏觀審慎評估、信貸管理等政策工具,有效促進小微企業融資水平提高。

國海證券研究分析,春節前,我們可以關注其他貨幣政策操作來彌補流動性缺口,包括反向回購、中期貸款工具(MLF)、抵押補充貸款(PSL)等。(中信經緯APP)

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[編輯:蕭玉]

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